수원호매실동광뷰엘 계약 후기 *임대료부터 남향, 동향, 북향, 서향 전격 분석 (feat. 청년매입임대)

수원 호매실동광뷰엘 향 별 분석

이곳에 입주하실, 임대하실 분들은 꼭 확인해야 하는 것. 수원 호매실동광뷰엘은 향별 뷰가 진짜 천차만별인데요. 한쪽은 뻥 뚫려서 산까지 보이는 뷰가 있는 반면, 벽만 보이는 뷰, 코앞에 다른 건물 방이 보이는 뷰도 있습니다..

 

아래 도면을 보시고 포스팅을 보시는게 이해가 빠를 겁니다. 건물은 항공에서 보면ㄷ자 모양으로 생겼는데요

대략적으로 넓은 전면이 북향, 양옆이 서향과 동향, 감싸진 것이 순서대로 내측 동, 남동, 남, 남서, 내측 서향입니다.

완전 벽뷰, 가까운 건물을 마주 보는 뷰에 해당하는 향

제가 가서 직접 확인 한 결과 

• 외측 동향과 내측 동향,
• 서향과 6층이하 남향, 남서향, 남동향
• -북향 1,2호, 12호~18호입니다

*예외로 외측 동향 9층, 10층 은 앞 건물보다 높이 있어 트여있습니다

괜찮은 조망권인 곳

위를 제외하면 좋은 방은 정말 많이 안 남는데요

제가 깐깐하게 조사를 한 결과 

• 7층 이상 남향은 적어도 한 블록 이상의 트인 건물 전망
• 서향은 한 블록 트인 상가 뷰
• 3~11호 북향은 탁 트인 자연 뷰(8층 이상 강추)
• 10층 동향은 트인 시티뷰(홈플러스 보임)

*순위 확인 결과 가장 먼저 빠지며, 방문했을 당시 분위기와 개인적인 견해로 추려내었습니다. 

개인적으로 북쪽 전망이 제일 보기 좋았습니다. 자연 반사광 덕인지 그렇게 막 어둡지도 않아 보였습니다

물론 남향에 비해선 어두웠습니다(13시 기준)

여러분은 어떤 곳이 가장 좋아 보이나요?

 

 

 

 

 

수원 호매실동 광뷰엘은 타입별 테라스타입, A타입(북, 동, 서향), A-1 타입(서향, 동향), A-2 타입(남동향, 남서향), B-1 타입(남향), B타입(남향) 이렇게 방구조도 나뉩니다

자세한 분석은 아래 링크에 자세히 집필하였습니다.

수원호매실동광뷰엘 층고, 실제방크기, 투룸/원룸 유형별 전격분석

 

 

청년매입임대 당첨! 청년매입임대란?

제가 당첨된 수원호매실동광뷰엘은 청년매입임대입니다. 청년매입임대란, LH에서 민간주택을 사서 시세의 50%의 가격에 임대를 하는 것입니다. 즉, lh가 집주인이죠 그러면 언제든지 나가도 보증금 제대로 나옵니다. 그리고 저렴한 임대료가 장점이지요

 

요번에 계약하는 수원호매실동광뷰엘은 임대료가 20만 원대
네이버 부동산에서 월세 찾아보니 50~60만 원

한번쯤 신청하 셔보시는 거도 나쁘지 않습니다.

 

청년매입임대의 장단점, 진행과정 등을 자세히 알고 싶으시면, 아래 포스팅에 자세히 집필하였으니 궁금하신 분은 확인하고 오시면 좋습니다.

 

청년매입임대란? 장단점 및 실제 당첨계약 후기(수원호매실동광뷰엘)

 

2021 청년매입임대 진행과정 실제당첨 후기 A부터Z